Maikling Gabay ng Baguhan sa Pagsusuri ng Kapital (Capital Investment Analysis)

Ang pagsusuri sa pamumuhunan ay naging isang kritikal na gawain sa modernong negosyo. Ito ay nagsasangkot ng iba't ibang mga pamamaraan at pamamaraan para sa pagsusuri ng mga uso sa pananalapi, mga sektor ng industriya, at mga pamumuhunan.

Maraming iba't ibang uri ng pagsusuri sa pamumuhunan. Ang ilan ay tumutuon sa pagsusuri sa mga nakaraang pagbabalik at paggamit sa mga ito upang mahulaan ang pagganap sa hinaharap. Sinusuri ng iba ang iba't ibang opsyon sa pamumuhunan upang matukoy kung alin ang pinakamahusay para sa kasalukuyang pangangailangan ng kumpanya.

obtad_b

Mahalaga ang pagsusuri sa pamumuhunan kung nais ng isang kumpanya na magsagawa ng maayos pamamahala ng portfolio . Tingnan natin ang pagsusuri sa pamumuhunan ng kapital at ang kahalagahan nito.

Mga nilalaman

• Ipinaliwanag ng pagsusuri sa pamumuhunan
• Tinukoy ang pagsusuri sa pamumuhunan ng kapital
• Ang NPV (net present value) ay isang mahalagang salik
  • Positibo kumpara sa negatibong NPV
• Mahalaga rin ang DCF (discounted cash flow).
• Konklusyon

Ipinaliwanag ng pagsusuri sa pamumuhunan

Ang pagsusuri sa pamumuhunan ay maaaring makatulong sa mga mamumuhunan na matukoy kung gaano kahusay ang gaganap ng isang potensyal na pamumuhunan. Masasabi rin nito kung ang isang partikular na pamumuhunan ay mabuti o hindi.

obtad_b

Ang lahat ng diskarte sa pagsusuri sa pamumuhunan ay nangangailangan ng pagtingin sa mga mahahalagang salik tulad ng presyo ng pagpasok at oras ng paghawak upang matuto nang higit pa tungkol sa isang partikular na pamumuhunan.

Magagamit mo rin ang pagsusuring ito para sa mga pondo. Maaari mong suriin kung paano gumanap ang isang partikular na pondo sa nakaraan at kung paano inihahambing ang pagganap nito sa mga kakumpitensya nito.

Pagdating sa paggawa ng makabuluhang pamumuhunan, walang isang diskarte na gumagana sa lahat ng dako. Ang lahat ng mga pamumuhunan ay magkakaiba at may natatanging mga kadahilanan. Iyon ang dahilan kung bakit gumagawa ng masinsinan pananaliksik sa pamumuhunan Ay nararapat.

Tinukoy ang pagsusuri sa pamumuhunan ng kapital

Ang ganitong uri ng pagsusuri ay isang paraan ng pagbabadyet na ginagamit ng mga organisasyon upang malaman kung gaano kumikita ang isang partikular na pangmatagalang pamumuhunan. Karaniwang ginagamit nila ito para sa mga pangmatagalang pamumuhunan na may mga fixed asset gaya ng real estate, industriyal na makinarya, o ilang kagamitan.

obtad_b

Makakatulong sa iyo ang pagsusuri sa pamumuhunan sa kapital na mahanap ang opsyon na magbibigay ng pinakamahusay na ROI. Maaari kang gumamit ng maraming mga diskarte para sa pagsasagawa ng pagsusuri sa pamumuhunan ng kapital, kabilang ang pagkalkula ng halaga ng financing, pag-uunawa ng potensyal na pagbabalik ng panganib, at pag-project ng mga halaga ng cash flow.

Ang mga pamumuhunan sa kapital ay nagdadala ng maraming mga panganib dahil ang mga paunang gastos ay medyo mataas. Ang mga mamumuhunan ay kailangang kumuha ng mga asset na kanilang gagamitin sa mahabang panahon, na humahantong sa mas mataas na gastos. Maraming oras ang dapat lumipas bago ang mga asset na iyon ay makakatulong sa pagsakop sa mga gastos.

Ang NPV (net present value) ay isang mahalagang salik

Pagdating sa pagsusuri sa pamumuhunan ng kapital, ang net present value ay isa sa mga pinakamahalagang sukatan. Ipinapakita ng NPV kung magkano ang kita ng isang proyekto sa hinaharap at isinasalin ito sa kasalukuyang pera.

Ang figure na ito ay nagpapakita kung ang hinaharap na kita o mga cash flow ay maaaring masakop ang lahat ng mga paunang gastos ng pamumuhunan o ilang iba't ibang mga cash outflow. Binabawasan ng mga numero ng NPV ang mga cash flow sa hinaharap gamit ang isang partikular na rate upang makuha ang kasalukuyang halaga ng proyekto.

obtad_b

Positibo kumpara sa negatibong NPV

Kapag ibinawas mo ang mga paunang gastos mula sa kasalukuyang mga daloy ng salapi, matutukoy mo kung ang pamumuhunan o proyekto ay magbubunga ng kita. Long story short, kung positive ang NPV, kumikita ang project, habang ang negative ay mawawalan ng pera.

Gayunpaman, kahit na ang numero ay positibo, hindi ito nangangahulugan na ang pamumuhunan ay sulit - mas mataas ang numero, mas mabuti. Upang maunawaan kung posible ang isang partikular na pamumuhunan, maaaring gamitin ng mga mamumuhunan ang numerong ito upang ihambing ang kasalukuyang daloy ng salapi laban sa mga paunang gastos sa pamumuhunan at kalkulahin ang mga daloy ng salapi sa hinaharap.

Mahalaga rin ang DCF (discounted cash flow).

Ang DCF ay katulad ng NPV, ngunit mayroon itong mahalagang pagkakaiba. Tinutukoy ng NPV ang kasalukuyang daloy ng pera at ibinabawas ito sa paunang puhunan, at ang DCF ay bahagi ng kalkulasyong ito.

Ang may diskwentong daloy ng salapi ay ang pamamaraan ng paggamit ng isang rate ng pagbabalik o rate ng diskwento upang matukoy kung ang mga daloy ng salapi sa hinaharap ay gumawa ng isang partikular na pamumuhunan na sulit.

Ang DCF ay isang mahusay na tool para sa mga pamumuhunan na may inaasahang rate ng return (RoR) para sa mga darating na taon. Sa halip na isaalang-alang ang mga paunang gastos, tinutukoy nito kung ang isang pamumuhunan ay mabuti sa pamamagitan ng pagtingin sa rate ng return at discount rate.

Sa ganitong uri ng pagsusuri, ang mga rate ng diskwento ay itinuturing na mga rate ng pagbabalik na walang panganib. Kung ang kasalukuyang halaga ng cash flow ay mas mataas kaysa sa discount rate ng return, ang pamumuhunan ay itinuturing na sulit.

Konklusyon

Kailangan mong isaalang-alang nang mabuti ang mga pamumuhunan sa kapital. Bagama't madaling mag-set up ng mga analytical na modelo, ang mga input ay hindi palaging ganoong maaasahan. Gayunpaman, ang mga input ay nakakaapekto sa mga resulta ng mga analytical na modelo, kaya naman mahalagang gumamit ng mga makatwirang pagpapalagay upang tumpak na matukoy kung ang isang pamumuhunan ay sulit.